우지커피 창업비용은 얼마?

정보공개서는 외부 시공 설계·감리비 총 330만원(부가세 포함)을 정합니다. 평당 금액이 아닙니다. 현재 모집 할인에서 설계감리 300만원 면제는 본사 시공일 때 적용됩니다. 할인 전 기본 예산에는 이미 설계감리 330만원을 포함했으므로 외부 시공을 이유로 같은 돈을 다시 더하지 않습니다.

할인 전 10평 개설비와 추가 공사·3개월 운영자금을 합치면 임대비 외 1억 4,649.3만원입니다. 매장 보증금·권리금이 3,000만원이면 약 1억 7,649.3만원이 필요합니다. 확정 할인과 점포 상태에 따라 달라지는 준비 예산입니다.

점주 직접 근무가 원칙이고, 권장 인원은 점주 포함 4명 이상입니다. 아래 기본 계산은 유급 직원 3명, 월세·관리비 200만원으로 잡았습니다. 이 조건에서 월매출 2,500만원이면 세금 적립 후 약 177.4만원, 매출이 20% 낮아지면 약 77.6만원 부족입니다. 대출·점주 생활비는 0원인 계산 예시입니다.

예정지의 예상매출과 피크 시간대 교대 인력을 먼저 정하고, 그 조건으로 아래 손익을 계산하는 순서가 좋습니다. 할인 혜택은 공사·보증보험 조건이 적힌 실제 견적에 반영합니다. 상위 매장 수익률이나 최대 지원금만으로 필요한 자금과 내 수익을 정하면 예산이 어긋납니다.

로열티 월 16.5만원 + 전용 앱 월 1.1만원, 모두 부가세 포함입니다. 합계 월 17.6만원을 다음 달 15일까지 납부합니다. 계산기에서는 로열티 16.5만원을 별도 항목에, 앱 1.1만원을 기타 운영비에 한 번만 반영합니다.

본사 지정 품목을 구입하는 조건이며, 납품 가격에 본사 수익이 포함되는 구조입니다. 품목별 가격과 차액가맹금의 실제 금액은 공개본에서 가려져 있습니다. 재료비는 정부 음료 가맹점 조사 39.7%를 참고해 매출의 40%로 잡았습니다. 우지커피 점주의 실제 평균 원가율은 아닙니다.

공개서에는 POS 비용이 업체별 기준으로만 적혀 있어 우지커피 지정 계약의 월 요금은 특정되지 않습니다. 일반 판매점 공개 요금은 POS 월 2.1만원부터, 키오스크 월 3.3만원부터입니다. KT 오피스넷 100Mbps는 3년 약정 월 30,800원(부가세 포함), 설치는 평일 36,000원·주말 45,000원입니다.

이 페이지의 POS 구매·설치는 초기 300만원 예산에, 월 POS·인터넷·유지보수는 기타 운영비 100만원 안에 반영했습니다. 월 구독형을 선택할 때 구매형 비용을 그대로 함께 청구하는 계산은 하지 않습니다.

모바일 상품권의 플랫폼 수수료는 점주 부담으로 기재되어 있습니다. 채널별 실제 요율은 공개하지 않습니다. 일반 결제·포장 예산 3%보다 더 드는 채널 비용은 매출 비중에 따라 추가됩니다. 전용 앱 1.1만원의 월 사용료와 주문별 수수료는 서로 다른 비용입니다.

상품 광고는 본사 50%·점주 50%, 상품·가맹 모집을 함께 하는 광고는 본사 75%·점주 25%, 가맹 모집만 하는 광고는 본사 100%입니다. 할인 판촉은 할인액의 점주 100%, 경품 판촉은 경품 원가의 본사·점주 각 50%, 매장 전단은 점주 100%로 정합니다.

본사 기본 적립 행사인 음료 10잔 구매 후 2,000원 쿠폰도 점주 부담 100%로 기재됩니다. 정액 월 광고비는 공개서에 없으며 행사 비용을 0원으로 뜻하지 않습니다.

기본값은 재료비 40% + 포장·결제비 예산 3%, 직원 한 명당 월 260만원, 기타비 100만원 + 앱 1.1만원, 별도 로열티 16.5만원입니다. 세금 납부에 대비한 적립금은 매출의 6%입니다. 배달·추가 행사비를 포함한 실제 장부가 있으면 접힌 계산 조건에서 바꿀 수 있습니다.

점주가 직접 근무하는 것이 원칙입니다. 권장 인원은 점주 포함 4명 이상이며 영업시간은 오전 7시~오후 11시, 하루 16시간을 권장합니다. 상권에 따라 본사와 협의할 수 있습니다. 주 6일 이상·월 25일 이상 영업 조건이고 정당한 사유 없이 7일 이상 계속 쉬는 경우 계약 해지 사유에 포함됩니다.

원칙적으로 매장 반경 250m를 영업지역으로 정하고 계약서에 범위를 표시합니다. 백화점·대형마트·시장·지하철역·공항·호텔 등 특수 상권은 별도 구역으로 다룹니다. 같은 브랜드의 출점 제한이며 다른 카페 브랜드의 출점까지 막는 조건은 아닙니다.

최초 2년, 갱신 1년이며 갱신 가맹비는 없습니다. 개점 교육은 하루 9시간씩 5일, 총 45시간으로 교육비 330만원에 포함합니다. 기본 대상은 2명이고 추가 인원 비용은 고정 금액으로 공개하지 않습니다. 가맹금은 분할 납부를 허용하지 않는 조건입니다.

본사 사전 승인이 필요합니다. 매도 점주의 별도 본사 양도 수수료는 없지만 미지급금을 정산합니다. 인수자가 남은 계약을 이어받으면 750만원(매뉴얼 220 + 교육 330 + 보증금 200), 새 가맹계약이면 1,080만원(가맹비 550 + 교육 330 + 보증금 200) 조건입니다. 매장 매매대금·권리금과 별개입니다.

개인 사정으로 그만두려면 최소 90일 전 통지와 상호 합의 조건입니다. 무단 폐점은 위약금 2,000만원, 지정 밖 물품 구입은 건당 500만원, 영업비밀·경업 의무 위반은 1,000만원을 규정합니다. 종료 후 브랜드를 계속 사용하면 하루 30만원 조건입니다.

정상 절차로 합의 종료한 모든 점포에 무조건 2,000만원을 청구한다는 조건은 아닙니다. 위 금액은 서로 다른 위반 사유에 대한 계약 기재액입니다.

현재 모집 광고는 최대 2,600만원을 내세웁니다. 하지만 10평 비용표의 할인 합계는 1,800만원(부가세 전)입니다. 보증금의 보증보험 대체도 이 할인 항목에 들어갑니다. 2,600만원 현금을 모든 신규 점주에게 지급한다는 의미가 아닙니다.

이는 월매출 3,000만원을 놓고 만든 계산 예시입니다. 재료 35%, 인건비 20%, 임대 10%, 로열티 0.5%, 공과금 2.5%, 기타 1.5%를 빼 915만원을 계산합니다. 점주 생활비·대출 상환·세금은 별도 항목으로 표시되지 않습니다.

2025 브로슈어의 수익률 30.8~42.4%도 선택한 8개 매장의 2024년 7~8월 사례입니다. 그 매장의 점주 근무시간·부가세 정산·선정 기준을 함께 설명하지 않아, 전국 점주의 실제 순이익률로 사용하지 않습니다.

모집 홈페이지에는 월평균 2,176만원과 상위 5%라는 비교 이미지가 있습니다. 비교 연도·대상 브랜드·전체 표본을 충분히 설명하지 않습니다. 현재 등록 공개서는 2024년 146개점의 연평균을 제시하며, 부가세 포함 월 환산액은 2,106.3만원입니다.

숫자 차이만으로 허위라고 판정할 수 있는 자료는 없지만, 이미지의 순위만으로 예정지 매출을 예상하기 어렵습니다. 이 페이지는 계산 대상과 제외 조건이 적힌 공개서 값을 참고값으로 사용합니다.

출점이 빠른 것은 등록 자료에서도 확인됩니다. 다만 2023년 말 97개 → 2024년 말 199개는 105.2% 증가입니다. 홈페이지 성장 그래프도 2025년 7월 280호점에서 2026년 6월 541호점으로 약 93.2% 늘어난 수치를 표시합니다. 각 기간마다 150% 증가했다는 뜻으로 읽기는 어렵습니다.

등록 공개서에는 개점 인력 5일 파견, 약 100만원 상당 홍보 사은품, 개점 교육이 적혀 있습니다. 최신 본사 발표에는 35개 우수점 선정, 대상 물류비 500만원 상당·최우수 각 300만원 상당 지원도 나옵니다. 혜택은 있지만 모든 점포에 같은 금액을 지급하는 제도는 아닙니다.

가맹본부는 주식회사 우지컴퍼니, 대표 이강원입니다. 2022년 설립 법인이 기존 개인사업자의 우지커피 가맹사업을 2022년 6월 승계했습니다. 등록 직접 가맹브랜드는 우지커피 한 개입니다.

2024년 본사 매출은 156.6억원, 영업이익 17.8억원, 자본 18.5억원입니다. 같은 해 점포가 늘며 매출·이익도 증가했습니다. 로열티 외에 상품 공급과 지정 거래에서 수익이 발생하지만 사업별 수익 비중은 공개본에서 나누어 제시하지 않습니다.

개점 파견·홍보물 지원과 우수 매장 물류비 지원은 구체적으로 확인됩니다. 광고·할인·적립 쿠폰은 점주 부담 조건도 있습니다. 받는 지원과 계속 내는 비용을 함께 보는 것이 본사를 판단하는 데 중요합니다.

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현재 10평 할인 금액은 부가세 포함 6,889.3만원, 할인 전은 8,849.3만원입니다. 견적에는 할인 유효기간·보증보험료·설계감리·가구·초도 물품·POS·공사 예외를 각각 적어야 같은 견적으로 비교할 수 있습니다. 본사 보증금과 기본 장비는 중복해서 더하지 않습니다.

전국 월 환산 2,106.3만원은 입지별 예상매출이 아닙니다. 예정지 매출 산정서와 경쟁점·시간대별 주문량, 점주 근무시간을 함께 놓고 주 40시간 직원 몇 명 분량이 필요한지 계산합니다. 인수 점포라면 월별 POS·부가세 자료·급여·납품 장부가 해당 점포 실적을 보여줍니다.

공개서에는 납품 단가·플랫폼 수수료·POS 업체별 월 비용이 전부 공개되지 않습니다. 견적 또는 계약 부속표에 품목 단가·배송 최소 주문·앱과 상품권 채널 수수료·장비 구매/임대·AS 범위가 있어야 실제 매장 손익을 확정할 수 있습니다. 공개 원문에 없는 숫자를 임의의 우지커피 평균으로 채우지 않았습니다.

계약 지도에는 반경 250m와 특수 상권 예외를 표시합니다. 최초 2년·갱신 1년, 인수자 본사 비용 750만원 또는 1,080만원, 90일 전 통지·합의 종료 조건을 함께 적용합니다. 정보공개서·인근 가맹점 현황·가맹계약서는 가맹금 지급 또는 계약 14일 전 제공하도록 공개서가 안내합니다.